Notariskosten bij verkoop: wie betaalt wat?
Wie zijn woning verkoopt, denkt vaak dat de notariskosten voor de verkoper zijn. In werkelijkheid betaalt de koper het grootste deel. Toch komen er voor jou als verkoper enkele kosten bij kijken — vooral de verplichte attesten. Verkoop je aan Huismoetweg, dan nemen wij die volledig over: jij betaalt € 0. Hieronder een helder overzicht.
Wat kost een notaris bij verkoop?
In België liggen de totale notariskosten bij een verkoop gemiddeld tussen € 3.000 en € 8.000. Het grootste deel hiervan — de registratierechten, het ereloon van de notaris en de aktekosten — wordt door de koper betaald.
Als verkoper betaal je in principe enkel de doorhaling van een eventuele lopende hypotheek en de verplichte attesten en keuringen. Precies die kosten nemen wij volledig over.
Welke kosten zijn er voor de verkoper?
Indicatieve bedragen voor een gemiddelde woning in Vlaanderen — en precies de kosten die wij voor jou overnemen.
- Hypotheekdoorhaling (royement)€ 500 – € 1.500
- EPC-certificaat€ 150 – € 300
- Bodemattest (OVAM)± € 50
- Asbestattest (verplicht in Vlaanderen)€ 400 – € 800
- Elektrische keuring€ 150 – € 250
- Stedenbouwkundige inlichtingen€ 100 – € 250
- Postinterventiedossierafhankelijk van de werken
Bij ons betaal je € 0 kosten.
Verkoop je aan ons, dan betalen wij álle attesten, keuringen én de administratieve afhandeling. Ons bod is netto: wat wij bieden, ontvang jij. Geen makelaarscommissie, geen verrassingen.
- Alle attesten op onze kosten
- Geen makelaarscommissie
- Notaris & papierwerk geregeld
- Netto bod, geen aftrek achteraf
De vermelde bedragen zijn indicatief en kunnen variëren naargelang de woning, de gemeente en de leverancier. Vraag ons gerust om een concrete inschatting voor jouw situatie.